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Entrepôt à louer MERIGNAC (33700) B51013

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Nouveauté
Réf. : B51013
Surface 320 m²

Divisible à partir de 220 m²

Loyer
à partir de 118 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 220 M² à 320 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités.
Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif.
Disponible immédiatement

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Bardage double peau
  • Dalle béton 1,5T/M²
  • HSP 6 mètres
  • 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5
  • Porte vitrée
  • 4 parking privatif
  • Bureaux pré à aménager
  • Climatisation dans les bureaux
  • Baie de brassage
  • Eclairage entrepôt LED
  • Sanitaire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
174 m² 44 m² 218 m² 118 €
242 m² 48 m² 290 m² 117 €
242 m² 48 m² 290 m² 117 €
175 m² 45 m² 220 m² 118 €
242 m² 48 m² 290 m² 117 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
  • Selon Lots
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.36 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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