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Entrepôt à louer GRADIGNAN (33170) B53962

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Nouveauté
Réf. : B53962
Surface 297 m²

non divisibles

Loyer
141.41 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 297M²

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface totale de 297m² à Gradignan, comprenant un espace de stockage de 125m² + des bureaux en étage de 172m², en parfait état, de standing, avec places de parking.

Prestations

  • Entrepôt isolé murs placo
  • Toiture bac acier
  • Sol béton lissé quartz
  • HSP 4,33m
  • Porte sectionnelle 4x3m
  • Portes de secours
  • Façade entrée vitrée 3m avec double porte piéton
  • Hall d'accueil + bureau attenant
  • Bureaux en mezzanine avec prestations de standing
  • Clim réversible
  • Sanitaires
  • 7 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
125 m² 172 m² 297 m² 124.57 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 141.41 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Anne-Sophie Bourven
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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