Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B48138

RARE - A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1700 M² - BORDEAUX CENTRE/PROCHE AXES ROUTIERS

A proximité immédiate de la rocade et à deux pas du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1700 m². En plus d'un quai VL et d'une rampe d'accès, ce site permet également de stocker à l'extérieur sur environ 200 m². De nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Bail précaire uniquement. Offre rare sur le secteur.

Prestations

• Bâtiment isolé et lumineux
• Structure béton
• Tarif Jaune
• Nombre de porte sectionnelle : 2
• 1 quai VL
• 1 rampe d'accès VL
• Dalle béton
• Sanitaire et locaux sociaux
• Accès privatif et commun
• Nombreux stationnements privatifs
• Possibilité de stockage extérieur
• HSP : de 4,10 à 4,70 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 700 m²		1 700 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 4,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramways ligne C
Bus ligne 9, 29, 38, 37 et 31