Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q34911

Bureaux et activité à louer - Parc des Petits Carreaux - Bonneuil - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de bureau, un local neuf à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une superficie de 311 m² dont 210 m² d'activité et 101 m² de bureau à l'étage.

Le Parc d’Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d’un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.

Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz

Prestations

• Pôle de restauration
• Restaurant Inter Entreprises
• Parc sous vidéosurveillance
• Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
• Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
• Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
• Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
• Sol Finition quartz
• Accès de plain-pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
• Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
• Chauffage aérothermes gaz
• Places de parking extérieures
• Fibre optique sur le Parc
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Bureau de poste et médecine du travail sur place
• Conciergerie d'entreprises
• Equipe de maintenance sur site
• Bennes O.M. à disposition

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
210 m²	101 m²	311 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"