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Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N52063

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Réf. : N52063
Surface 1 184 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Local d'activités avec 2 quais & 1 Accès de plain-pied à proximité de l'A104 et de l'aéroport de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local d'activités d'environ 1 184m² à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, accessibles aux moyens et gros porteurs.

Le local est composé d'une surface d'environ 1139m² à usage d'activités et d'une surface d'environ 45m² à usage de bureaux. La partie activité bénéficie d'une très belle hauteur de 7 mètres, d’une charge au sol admissible de 5T/m² et d'aérothermes gaz.

Ce local bénéficie de deux portes à quai (dont 1 niveleur) et 1 accès de plain-pied.
Des places de parking sont proposées avec ce lot.
Le site dispose de nombreuses places VL supplémentaires au sein d’un parking couvert.

Le parc est situé à 700 mètres de la gare du RER D 'Goussainville" (environ 9 minutes à pied), ainsi qu'a proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des axes autoroutiers A1 et A104.

Nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.

Prestations

  • Restaurants & Services à proximité immédiate
  • 2 porte à quai (dont 1 niveleur)
  • 1 porte de plain-pied
  • Eclairage zénithal
  • Eclaire LED (possible)
  • Aérothermes gaz
  • HSP : 7 mètres
  • Resistance au sol : 5T/m²
  • RIA
  • Triphasé
  • Sanitaires privatifs
  • 2 Places de parkings disponibles (1 ext. et 1 parking silo)
  • Places de parking supplémentaires disponibles
  • DPE 2022: B

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 139 m² 45 m² 1 184 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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