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- Location entrepôt ROISSY EN FRANCE - 3685 m² à partir de 1524 m²
Entrepôt à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N1281
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Divisible à partir de 1524 m²
HT HC/m²/an
Activité légère et bureaux à louer à Roissy en France - Paris Nord 2
A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.
Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.
Le site est situé au cœur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station " Parc des Expositions" et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.
Prestations
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Cloisonnement dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives pour certains lots
- Places de parking privatives extérieures
- Restaurants à proximité
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Profondeur des bureaux : 12.40 mètres
- Hauteur libre bureaux : 2.70 mètres
- Accès poids-lourds
- Hauteur libre Activité: 5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Places de parking extérieures VL : 84 unités
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 161 m² | 2 161 m² | 100 € | |
| 1 524 m² | 1 524 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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