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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N17
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Divisible à partir de 262 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités au pied de la Francilienne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux, à Villepinte.
Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre de 6 mètres, une à deux portes sectionnelles selon les lots, de locaux sociaux au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en R+1.
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.
Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.
Prestations
- Site clos et gardienné avec deux portails
- Restauration et services à proximité
- Accès moyens et gros porteurs
- Hall d'accueil
- Accès de plain-pied
- Résistance au sol : 3 T./m2
- HSP: 5,6 à 8 mètres selon les lots
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- Espace vert
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Climatisation selon les lots
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
- Places de parkings extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 526 m² | 65 m² | 591 m² | 110 € |
| 122 m² | 379 m² | 501 m² | 110 € |
| 211 m² | 52 m² | 262 m² | 110 € |
| 221 m² | 215 m² | 436 m² | 110 € |
| 157 m² | 266 m² | 423 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer général. Honoraires gestion technique: 5% du loyer HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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