Entrepôt à louer SELESTAT (67600) A48069

Cellules d'activités/Commerce BtoB à louer - Zone Industrielle Nord - Sélestat

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activité/commerce BtoB pour une surface totale de 912 m², située dans la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ces locaux sont composés de 4 cellules de 116 à 286 m². Livraison brut, fluides en attente ou bien en clef en main.

La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.

Idéal pour une activité de commerce de gros.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Espace de vente
• Porte double bâtant
• Hauteur sous plafond partie stock : 8m
• Porte sectionnelle x1/lot
• Porte piétonne x1/lot
• Parking commun
• Livraison brut, fluides en attente
• VMC, Climatisation, aménagement intérieur à la charge du locataire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		116 m²	-
		234 m²	-
		286 m²	-
		253 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer pour la surface totale de 912,60 m² : 96.000 € HT-HC/an Pour le détail du loyer par lot, se référer au tableau ci-dessous.
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SELESTAT (67600)

A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace