Entrepôt à louer HERRLISHEIM (67850) A51410

Bâtiment indépendant à usage d'activité à vendre - Zone d'Activités - Herrlisheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités, situé dans la Zone d’Activités d’Herrlisheim.

Ce bâtiment est implanté en angle de rue, sur un site clos d’environ 4.000 m². Il est composé d’un hall de 655 m² avec porte sectionnelle électrique et d’une surface de bureaux aménagés avec locaux sociaux d’environ 207 m² sur 2 niveaux.

La commune de Herrlisheim est située au Nord de Strasbourg, à proximité de l’autoroute en direction de Hoerdt, La Wantzenau, Kilstett, Reichstett, Strasbourg et l’Allemagne.

Disponibilité : 1er décembre 2024

Prestations

• Site clos
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• HALL :
• Sol béton
• Trappes de désenfumages
• Hauteur sous plafond 6,45 m
• Porte sectionnelle électrique
• Dimension porte 4 m(l) x 4,5m (h)
• Bureaux d'accompagnement + Mezzanine
• WC avec urinoir et point d'eau
• Canalises électriques
• Électricité tarif jaune
• BUREAUX (RDC + R+1):
• Sol carrelage
• Chauffage par convecteur électrique
• Double vitrage
• RDC :
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés x3
• Local archive / local technique
• Sanitaires avec point d'eau
• R+1 :
• Cuisine
• Salle de réunion
• Vestiaires avec douches x2

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.13 €/m²/an

Dessertes - HERRLISHEIM (67850)

A 28 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 53, Herrlisheim