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Entrepôt à louer HERRLISHEIM (67850) A51410

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Mis à jour
Réf. : A51410
Surface 862 m²

non divisibles

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Bâtiment indépendant à usage d'activité à vendre - Zone d'Activités - Herrlisheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités, situé dans la Zone d’Activités d’Herrlisheim.

Ce bâtiment est implanté en angle de rue, sur un site clos d’environ 4.000 m². Il est composé d’un hall de 655 m² avec porte sectionnelle électrique et d’une surface de bureaux aménagés avec locaux sociaux d’environ 207 m² sur 2 niveaux.

La commune de Herrlisheim est située au Nord de Strasbourg, à proximité de l’autoroute en direction de Hoerdt, La Wantzenau, Kilstett, Reichstett, Strasbourg et l’Allemagne.

Disponibilité : 1er décembre 2024

Prestations

  • Site clos
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HALL :
  • Sol béton
  • Trappes de désenfumages
  • Hauteur sous plafond 6,45 m
  • Porte sectionnelle électrique
  • Dimension porte 4 m(l) x 4,5m (h)
  • Bureaux d'accompagnement + Mezzanine
  • WC avec urinoir et point d'eau
  • Canalises électriques
  • Électricité tarif jaune
  • BUREAUX (RDC + R+1):
  • Sol carrelage
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Double vitrage
  • RDC :
  • Accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés x3
  • Local archive / local technique
  • Sanitaires avec point d'eau
  • R+1 :
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Vestiaires avec douches x2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
655 m² 207 m² 862 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.13 €/m²/an

Dessertes - HERRLISHEIM (67850)

A 28 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 53, Herrlisheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D334 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C18 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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