Entrepôt à louer OBERNAI (67210) A49399

Local indépendant à usage d'activité et de showroom à louer - Parc d'Activités Sud - Obernai

Dans le Parc d’Activités Sud d’Obernai, Advenis Conseil et Transaction vous propose en location un bâtiment indépendant de 900 m² à usage d’activités implanté sur une parcelle de 25 ares.

Ce bâtiment est situé au cœur de la zone commerciale d'Obernai (en face du LIDL/PEUGEOT/AUDI/MERCEDES) . Il est composé de 650 m² de hall et de 250 m² de bureaux aménagés.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d’Obernai bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Bâtiment indépendant sur 25 ares de terrain
• Site clos
• Structure métallique
• Bardage simple peau
• Toiture bac acier
• Showroom en open space
• Revêtement thermoplastique
• Faux plafond + luminaire
• Climatisation réversible
• Fenêtre double vitrage + volets roulant
• HALL:
• Sol pavé
• Evacuation au sol
• Hall non chauffé
• Hauteur sous plafond : 5,36 à 7,31m
• 2 portes sectionnelles (dont une électrique) : Largeur 6,60m/Hauteur 5m
• Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
650 m²	250 m²	900 m²	-

Conditions financières et juridiques

• loyer annuel : 62.400€ hors taxes/hors charges
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.