Entrepôt à louer OSTWALD (67540) A46670

Cellules d’activité/showroom à louer - La Vigie - Ostwald

Dans la zone d'activité d'Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules à usage d’activité/showroom dans un programme immobilier neuf à usage d’activité et de showroom.

Un premier local d’une surface de 388 m² dont 93 m² de mezzanine, et un second local de 300 m² de showroom, pour une surface totale disponible de 688 m².
Implanté dans un cadre paysager, ces locaux sont situés au sein d’un bâtiment à l’architecture moderne qui fait partie d’un nouveau parc immobilier, appelé le Nobel Parc. Ce dernier regroupera environ 60 locaux PME-PMI destinés à du stockage, atelier, bureau et salle d’exposition.

A proximité de la zone commerciale de la Vigie. Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim.

Prestations

• Lot à forte visibilité
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Menuiserie aluminium
• Double Vitrage
• Livraison brute
• Fluides en attentes
• Possibilité aménagement sur mesure
• Charge au sol: 3 tonnes/m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable