Entrepôt à louer SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A40932

Dernière cellule d'activités à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

A Souffelweyersheim, au cœur de la Zone d’Activité, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule à usage d’activité d'une surface totale de 402 m².

Cette cellule est composée d’un hall avec porte sectionnelle, de 87 m² de mezzanine et de 36 m² de bureaux d’accompagnement aménagés.

Situé au Nord de Strasbourg, sur un axe très passant, la Zone d'Activités de Souffelweyersheim est à proximité d’un accès direct à l’autoroute et des axes routiers en direction de Souffelweyersheim, Vendenheim, Brumath.

Disponibilité : immédiate

Prestations

• Charpente métallique
• Couverture Bac acier
• Ossature de plancher métallique
• Bardage double peau
• Panneaux isolant en fibre minérale
• Trappe de désenfumage
• Porte sectionnelle
• BUREAUX :
• Faux plafond avec panneau LED
• Chauffage par panneaux rayonnants
• Pompe à chaleur chaud/froid
• Ventilation mécanique simple flux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
366 m²	36 m²	402 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.84 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel lot n°2 de 3.490 € HT/HC.
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim