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Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A10760

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Mis à jour
Réf. : A10760
Surface 3 025 m²

Divisible à partir de 352 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux d'activités divisibles à louer sur un axe passant - ZI Forlen - Geispolsheim

Au cœur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 3 025 m² de locaux à usage d’activité et de stockage.

L’ensemble est composé d’un premier lot de 1 510 m² divisible en 2 lots : Le lot 1A de 740 m² dont 90 m² de bureaux, avec 2 portes sectionnelles et une porte à quai ; et le lot 1B de 770 m² dont 120 m² de bureaux et une porte sectionnelle.
Et un second lot de 1 515 m², divisible en 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d’une porte sectionnelle et d’une entrée individuelle.
Ces locaux sont situés au sein d’un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².

La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.

Prestations

  • Aire de manœuvre pour poids lourds
  • Structure métallique
  • Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
  • Toiture bardage isolé
  • Entrée indépendante pour chaque lot
  • Chauffage central au gaz
  • Sol béton anti-poussière
  • Luminaires
  • Arrivée de gaz
  • Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m
  • Portes sectionnelles x7
  • Quai de chargement x1
  • Accès poids lourds
  • Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 510 m² -
1 515 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer LOT 1 : Hall 70 €/m²/an + Bureaux 120 €/m²/an (sols, plafonds et murs aménagés). Loyer LOT 2 : Hall 75 €/m²/an + Bureaux à définir selon besoins.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C153 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D43 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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