Local commercial à louer PARIS-02 (75002) P7743

37/39 RUE DE LA LUNE - Paris 02
Location de commerces - 200 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 200 m² environ pour un loyer annuel de 110.000 € HT/HC/m²/an.

Situé rue de la Lune à proximité immédiate des grands boulevards, local entièrement de plein pied dans un immeuble ancien à la superbe façade.

Prestations

• Bel immeuble ancien ravalé
• Contrôle d'accès
• Vitrine
• Rideau de fer
• Locaux E.R.P. 5
• Grand accueil / espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Surface entièrement décloisonnable
• Belle hauteur sous plafond
• Carrelage
• Verrière possible
• Câblage informatique RJ 45
• Fibre optique
• Climatisation
• Chauffage électrique individuel

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		200 m²	550 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 550.00 € HT HC/m²/an
• Loyer Global : 110 000 €/an HT HC - Bail : Dérogatoire de 36 mois maximum
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75002)

Métro lignes 8 et 9 : station "Bonne Nouvelle"
Métro ligne 4 : station Château d'Eau
Métro ligne 7 : station "Poissonnière"