Local commercial à louer WATTIGNIES (59139) L13551

CELLULE COMMERCIALE DE 519 M² - FORTE VISIBILITE SUR AXE PASSANT

Situées sur l'axe principal reliant Seclin à Lille, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des cellules commerciales. La situation ainsi que le flux voiture vous feront bénéficier d'un bel effet d'enseigne. Le quartier à forte concentration commerciale vous permettra de vous implanter sur un secteur très dynamique. L'ensemble se situe dans un retail ou sont déjà présentes des enseignes telles que Picard, Boucherie Dubocage, Ding Fring et BioCoop. Grand nombre de parking VL sur le parking commun !

Prestations

• Visibilité commerciale
• Alarme
• Surface vitrée en façade
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Faux plafond
• Rideau de chaleur à l'entrée
• Grande aire de stationnement commune aux commerces

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		519 m²	107.89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.89 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer annuel de 56.000,00 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.10 €/m²/an

Dessertes - WATTIGNIES (59139)

A 15 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°19 "Seclin"