Local commercial à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L50524
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Divisible à partir de 210 m²
HT HC/m²/an
210 à 430 M²
Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
Prestations
- 103 places en foisonnement
- 2 super chargeurs sur site
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 210 m² | 200 € | ||
| 430 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Surface de 210 m² : 220 € HT-HC/m²/an Surface de 430 m² : 160 € HT-HC /m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.43 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
