Local commercial à louer MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L49896

LOCAL COMMERCIAL AVEC TRES BEL EFFET D'ENSEIGNE

Découvrez ce local commercial en angle au cœur du quartier Pont des Arts à Marcq-en-Baroeul sur un axe prioritaire offrant un très grand passage voiture quotidien, proposant 400 m² de commerce en rez-de-chaussée à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces (Mc Donalds, un supermarché Match, Burger King, Centrakor) cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle. Commercialisé par Advenis Conseil Lille, cet espace représente une opportunité unique pour votre commerce. Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus !

Prestations

• Linéaire vitré en angle
• Bel effet d'enseigne
• Rampe d'accès
• Climatisation
• Parkings privatifs
• Situé sur axe très passant
• Proximité de nombreux commerces

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		400 m²	175 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

A 10min de Lille
Bd Clémenceau
Direction Marquette
A 2min de Bondues