Local commercial à louer MARANGE-SILVANGE (57535) NY50690
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non divisibles
HT HC/m²/an
MARANGE-SILVANGE
ADVENIS LORRAINE propose à la location un local commercial de 550 m² environ.
Entièrement aménagé, il dispose d'une excellente visibilité depuis la D112F axe majeur Metz-Amneville.
A proximité immédiate d'un quartier résidentiel et à côté de BASIC-FIT, SNACK SAGO, CULTURE PAIN, ou encore 3 micros-crèches.
Cette cellule se situe sur l'axe Metz-Amnéville, une zone en pleine expansion. Avec plus de 30.000 passages par jour et le Galaxie d'Amnéville à 11 min, ce local bénéficie d'excellents atouts.
Entièrement aménagé, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et un dépôt avec porte sectionnelle.
D'autres cellules sont disponibles sur ce site.
Parking commun de 162 places.
Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Showroom,
- Mezzanine,
- Bureaux et locaux sociaux,
- Dépôt,
- Faux plafond,
- Sanitaires PMR,
- Sanitaires ouvriers,
- Douche et vestiaire,
- Climatisation réversible,
- Porte sectionnelle.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 350 m² | 550 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MARANGE SILVANGE (57535)
A 35 min de Lorraine TGV
A 3 km de la zone de loisirs de Amnéville
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
