Local commercial à louer MARANGE-SILVANGE (57535) NY47803
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non divisibles
HT HC/m²/an
Marange-Silvange
ADVENIS LORRAINE propose à la location un local commercial de 550 m² environ.
Il dispose d'une grande terrasse, vitrine et une belle visibilité.
A proximité immédiate d'un quartier résidentiel et à côté de BASIC-FIT, CARRELAGE DIFFUSION, SNACK SAGO, et 3 micro-crèches.
Cette cellule se situe sur l'axe Metz-Amnéville, une zone en pleine expansion.
Avec plus de 30.000 passages par jour et le Galaxie d'Amnéville à 11 min, ce local bénéficie d'excellents atouts.
Les fluides eau et électricité sont en attente.
Deux autres cellules commerciales aménagés sont également disponibles.
Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Parking commun de 162 places.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Vitrine,
- Cellule neuve brut,
- Excellente visibilité,
- Parking,
- Terrasse.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 550 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MARANGE SILVANGE (57535)
A 35 min de Lorraine TGV
A 3 km de la zone de loisirs de Amnéville
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
