Bureau à louer TOULOUSE (31300) T44292

A LOUER, bureaux à Saint-Martin-du-Touch

ADVENIS Toulouse, vous propose un plateau de bureaux à louer dans la zone d'activité ZAC de Saint-Martin-du-Touch, situé à l'ouest de Toulouse.
Ces bureaux de 636 m² en rez-de-chaussée répondent à la règlementation et au classement Code du Travail ainsi qu'aux normes PMR. Les bureaux sont climatisés, lumière LED, badge contrôle d'accès, 4 points d'eau , moquette au sol, très lumineux, modularité des bureaux avec implantation optimisée des terminaux. Chaque niveau représente une capacité de 60 personnes.
Grand parking sécurisé avec une place pour 22m².

Prestations

• Contrôle d'accès par badge
• Ascenseur jusqu'au parking en sous-sol
• Chaque émetteur des bureaux possède son boîtier de commande filaire de chauffage et rafraîchissement
• Luminaires LED sur l'ensemble des plateaux
• Hauteur libre 2.70 m
• 4 points d'eau par étage
• 83 places de parkings: 22 places en semi sous-sol et 61 places en parking aérien soit 1 place pour 22 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	636 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOULOUSE (31300)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 5 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 29 ou rocade Arc-en-ciel
Métro C
Métro A ou tram T1 + bus n° 46
Nombreux parcs d'activités et industriels à proximité
ZAC dédiée aux activités aéronautiques