Bureau à louer BALMA (31130) T47299

BUREAUX BALMA GRAMONT 1024m²

A louer, dans la zone très attractive de Balma-Gramont situé proche du centre commercial Balma-Gramont, à proximité de terminus du métro ligne A (15 minutes à pied), ADVENIS RES Toulouse vous propose des bureaux de 1024m².
Ce site est entièrement clos et sécurisé par vidéo surveillance, arrosage automatique, parking éclairé. Les bureaux disposent de la climatisation, courant faible et courant fort, belle luminosité. Nombreux sanitaires privatifs. Grand parking privatif et sécurisé. Possibilité d'ajouter du stockage.

Prestations

• salles de réunion
• show room
• réfectoire
• sanitaires
• salle informatique
• terrasse
• équipé de la climatisation réversible
• RIA, extincteurs, sky-dômes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	447 m²	120 €
	577 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.35 €/m²/an

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84