Bureau à louer BALMA (31130) T46685

Balma, à louer bureaux de 573m²

BALMA GRAMONT, à proximité du périphérique, ADVENIS RES vous propose à la location un plateau de bureaux en rez -de-chaussé, d'une superficie de 573m2 environ.
Les bureaux sont équipés de climatisation gainée, courant faible et courant fort, bureaux cloisonnés, cuisine sanitaires H/F/PMR dans les communs.
Vous disposez également à l'extérieur de parties arborées avec tables de pique-nique. Immeuble aux normes PMR.
16 places de parkings: 4 extérieures et 12 en sous sol.
Places extérieures : 500 EURHT/unité par an
Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an
Loyer : 149 EURHT/m2/an soit 7115 EURHT/mois
Charges : 25,84 EURHT/m2/an
Taxe foncière : 25,47 EURHT/m2/an
Charges parking : 38 EURHT/unité/an

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation
• Plinthes techniques périphériques
• Décoration : faux plafond et moquette
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	573 m²	149 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 149.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.47 €/m²/an

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84