Bureau à louer BLAGNAC (31700) T38774

A LOUER - BUREAUX DE 426m²

ADVENIS TOULOUSE vous propose a proximité immédiate de l'Aéroport International de Toulouse Blagnac une surface de bureau de 426m² occupant tout le premier et le deuxième étage de l'immeuble Burolines.

Bureaux cloisonnés en bon état.
La consommation de climatisation réversible est inclue dans les charges, courant faible et courant fort, arrivée d'eau, moquette, pavés LED.
Sanitaires en parties communes. Les 3 compteurs permettent de diviser les bureaux en deux ou trois.

Prestations

• - Ascenseur
• - Bureaux cloisonnés
• - Climatisation
• - Nbre Parkings extérieurs : 25
• - Parking Extérieur
• - Courant faible et courant fort

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	426 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel 68 310€/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 46.50 €/m²/an

Dessertes - BLAGNAC (31700)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 29 ou 31
Métro A + bus n° 66
Bus n° 25, 30, 66 et 70
Navette aéroport
Tram T1 et ligne Envol accès direct Aéroport