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Bureau à louer GRADIGNAN (33170) B49719

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Réf. : B49719
Surface 92 m²

non divisibles

Loyer
156.52 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 95 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 17 de la rocade (A630) et à 100 mètre de la ligne de bus "39", dans un batiment de bureaux situé à l'abri des nuisances en deuxième ligne, plusieurs espaces de bureaux au RDC bénéficiant d'un accès à une terrasse aménagée. Emplacements de parking libre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Climatisation double flux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • PRISES RJ45
  • FIBRE OPTIQUE

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 92 m² 158 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 156.52 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.47 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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