Bureau à louer GRADIGNAN (33170) B49719
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 95 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 17 de la rocade (A630) et à 100 mètre de la ligne de bus "39", dans un batiment de bureaux situé à l'abri des nuisances en deuxième ligne, plusieurs espaces de bureaux au RDC bénéficiant d'un accès à une terrasse aménagée. Emplacements de parking libre.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : cuisine
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
- PRISES RJ45
- FIBRE OPTIQUE
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 92 m² | 158 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 156.52 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.47 €/m²/an
Dessertes - GRADIGNAN (33170)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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