Bureau à louer BORDEAUX (33300) B50321

A LOUER - BUREAUX - 290 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 290 M² fraichement rénové. Cet espace est situé dans l'emblématique galerie tatry, ce site incontournable du quartier des chartons à deux pas de la place ravezies est proche des commerces et des transports . Ce plateau de bureaux de caractère avec pierres et poutres apparentes bénéficie d'une salle d'attente commune et est actuellement aménagé en open space lumineux.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Décoration : poutres apparentes
• Eclairage naturel par verrières
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires en parties communes
• Parking public à proximité
• Parking sécurisé
• Partie Bureaux : Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• vélux

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	290 m²	227 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 227.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Place Ravezies
Tramways ligne C
Lignes de bus N°7, 9, 32, 46, 57 et 84