Bureau à louer VERSAILLES (78000) Y47848

Bureaux et atelier - MOBILAB

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de locaux tertiaires et atelier au sein du MOBILAB de Versailles Satory.

le MOBILAB est un ensemble immobilier composé de laboratoires, ateliers et plateaux de recherche dédié au Cluster des Mobilités Innovantes.

Plusieurs surfaces disponibles en fonction des besoins :atelier, bureaux en étage ou en RDC.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12, N118).

Liaisons via lignes de bus et future ligne 18 (2030).
Gare de Versailles Chantiers (RER C et lignes N & U du Transilien).

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Hall d'accueil
• Surfaces en Entre sol, RDC, R+1
• Atelier avec accès porte sectionnelle en RDC
• Espace cuisine
• Stationnement : 19 Parkings VL
• 2 emplacements avec bornes de recharge
• 4 parkings motos

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	37 m²	63 €
Bureaux	316 m²	248 €
Bureaux	134 m²	125 €
Archives / réserves	104 m²	175 €
Bureaux	249 m²	198 €
Bureaux	342 m²	198 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 198.00 € HT HC/m²/an
• Loyer tertiaire R+1 & RDC Haut : 197,55 € HT HC m² an Loyer tertiaire RDC Bas : 247,46 € HT HC m² an Loyer atelier : 174,67 € HT HC m² an Loyer Terrasse-patio : 62,38 € HT HC m² an Loyer Espaces communs intérieurs : 124,77 € HT HC m² an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VERSAILLES (78000)

A 21 kilomètres de Paris
Accès A86
Gares de Versailles