Bureau à louer GUYANCOURT (78280) Y51517

BUREAUX A LOUER - ACCES PMR

Exclusivité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 214 m², climatisées et rénovées au cœur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.

Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.

A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Hall d'accueil de qualité
• Ascenseurs
• Bureaux rénovés et équipés
• Climatisation
• Luminaires encastrés
• Archives en sous sol
• 4 emplacements extérieurs
• 20 emplacements intérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	214 m²	145 €
Bureaux	231 m²	145 €
Bureaux	214 m²	145 €
Bureaux	214 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.08 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U