Bureau à louer GUYANCOURT (78280) Y618

Bureaux - A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 252 m² à la location sur la commune de Guyancourt.

Locaux situés au premier étage, climatisés et proposés avec des places de stationnement extérieurs et en sous-sol.

Le site QUEBEC est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments indépendants d'une surface totale de 3 500 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers.

Libération : 01/04/2024

Prestations

• Restauration à proximité
• Chauffage au gaz
• Climatisation réversible
• Cloisonnement
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Parkings en sous-sol et extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	120 m²	130 €
Bureaux	415 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"