Bureau à louer ou à vendre CHEVILLY-LARUE (94550) Q18071
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 317 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - PARC D'ACTIVITES FLAMMARION
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 667 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.
Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial "Belle Epine".
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station "Bretagne".
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Site clos et sécurisé par portail
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Ascenseurs/Monte-charge
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Local informatique
- Kitchenette/ arrivée d'eau selon les lots
- Sanitaires communs PMR
- Parking en sous-sol et en extérieur
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 659 m² | 105 € | - |
Bureaux | 545 m² | 105 € | - |
Bureaux | 667 m² | 105 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Les stationnements sont inclus dans le Loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.61 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHEVILLY LARUE (94550)
A 6 kilomètres de Paris "Porte d'Italie"
Accès par A6 et par RN7
A proximité du C.Cial "Belle Epine"
Tramway (Ligne 7)
Future station de métro Ligne 14 "Chevilly-Larue" (2024)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr