Bureau à louer VILLEPINTE (93420) N1179
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Divisible à partir de 51 m²
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés avec accès PMR à louer à proximité du RER B Parc des Expositions
Au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, en très bon état, divisibles à partir de 51m², dans un immeuble sécurisé, au sein d'un environnement agréable et arboré.
Les surfaces sont toutes situées au 1er étage de l'immeuble, accessible par ascenseur, avec une belle luminosité.
Certains lots disposent de la climatisation réversible. L'ascenseur et le sanitaire au rez-de-chaussée sont aux normes PMR.
Cet immeuble à usage d'activités au rez-de-chaussée et de bureaux au 1er étage dispose d'un hall d'accueil avec des prestations de qualité.
Situé à proximité du RER B "Parc des Expositions" et des principaux axes routiers A1, A3, A104, le programme dispose de nombreux services à proximité (zone commercial, restaurants, services...)
Disponibilités: immédiate
Places de parkings disponibles
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central
- Climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Salle de réunion
- Cloisonnement semi-vitrés
- Espace détente
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs et sanitaire au RDC aux normes PMR
- Sanitaires en parties communes
- Parkings privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 51 m² | 95 € |
| Bureaux | 269 m² | 95 € |
| Bureaux | 215 m² | 95 € |
| Bureaux | 123 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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