Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N49009

Bureaux rénovés et climatisés à louer, au pied du RER B et du CDGVAL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux climatisés d'environ 139m², au sein du programme immobilier "le Dôme" dans la zone Roissypole.

Ces bureaux sont '"prêts à l'emploi" et disposent de la climatisation réversible.

Le Dôme 1 bénéficie d'une situation idéale étant situé au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et également à proximité des axes autoroutiers A1 et A104.

De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, commerces de proximité, restaurant interentreprises, cafétaria, opticien, crèche, places de parkings en sous-sol...

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises et services à proximité: commerces, opticien, crèche, cafétaria...
• Hall d'accueil
• Contrôle d'Accès
• Système de sécurité
• Ascenseurs panoramiques et monte-charge
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible en allège
• Sanitaires PMR
• Faux-plafond
• Pavés LED
• Revêtement: moquette
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parkings disponibles en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	139 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3