Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N36695

Bureaux climatisés en excellent état à louer à proximité du RER B Parc des Expositions

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France, au cœur de Paris Nord 2.

Cette surface situé au 1er étage, bénéficie de la climatisation réversible, de plusieurs bureaux cloisonnés et d'un open-space.

L’immeuble se situe au sein d'un ensemble immobilier composé de 8 immeubles sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

Disponibilité: Immédiate
Plusieurs places de parkings disponibles.

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Contrôle d'Accès codé
• Climatisation réversible
• Sol PVC (rénovation en cours)
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Espace cuisine
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Open-Space
• Sanitaires en commun
• Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	135 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)