Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N36695

Bureaux climatisés en excellent état à louer à proximité du RER B Parc des Expositions

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisés, au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France, au cœur de Paris Nord 2.

Cette surface d'environ 135m² est composée de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space et d'une kitchenette, en excellent état, situés au 1er étage, et sont équipées de la climatisation réversible, et proposées avec des places de parkings.

L’immeuble se situe au sein d'un ensemble immobilier composé de 8 immeubles sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

Disponibilité: Immédiate
Plusieurs places de parkings disponibles.

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Contrôle d'Accès codé
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Espace cuisine
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Open-Space
• Sanitaires en commun
• Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	135 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)