Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N686
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Divisible à partir de 94 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - Bureaux de standing rénovés à louer en zone aérportuaire
ADVENIS CONSEIL vous propose, en co-exclusivité, à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles complètement rénovés à partir de 94 m² au sein du programme immobilier « le Dôme ».
Les bureaux sont rénovés et bénéficie d'un système de climatisation et sont sécurisés par un contrôle d'accès.
Le Dôme est composé d’une rue couverte avec ascenseurs panoramiques pour chacun des 8 immeubles.
Le Dôme est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.
Des places de parkings sont disponibles.
Prestations
- Hall d’accueil sur rue couverte
- PC Sécurité
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Ascenseurs panoramiques
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Faux-plafond avec pavés lumineux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
- Places de parking Utilisateurs en sous-sol
- Places de parking Visiteurs en extérieur
- Restaurant Inter Entreprises (en option)
- Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 270 m² | 150 € |
| Bureaux | 94 m² | 150 € |
| Bureaux | 169 m² | 150 € |
| Bureaux | 200 m² | 150 € |
| Bureaux | 806 m² | 150 € |
| Bureaux | 173 m² | 150 € |
| Bureaux | 169 m² | 150 € |
| Bureaux | 173 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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