Bureau à louer TORCY (77200) M918

Bureaux climatisés à louer avec accès PMR et visibilité commerciale au cœur de la zone commerciale Bay 1 Torcy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage de bureaux de 530 m² bénéficiant d'un accès PMR et immédiatement disponible.

Locaux cloisonnés, climatisés avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.

Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy

Prestations

• Programme sécurisé par gardiennage
• Restaurant Inter entreprises dans la ZI
• Visibilité commerciale
• Accès PMR
• Contrôle d'accès par interphone
• Ascenseur
• Climatisation partielle
• Cloisonnement amovible de qualité
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Kitchenettes
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	530 m²	98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"