Bureau à louer LOGNES (77185) M297

LE GARDEN - BUROPARC - Locaux de bureaux à louer proche A4

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Lognes, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 35 m² à louer.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Store Bioclimatique
• Triple vitrages alu
• Site sous vidéosurveillance
• Boite à colis

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 150€ HT/HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"