Bureau à louer LOGNES (77185) M481

Bureaux ERP et accessibles PMR en pied de gare RER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Lognes au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 107 m².

Cet immeuble sécurisé par interphone digicode, dispose d'un parking en sous sol, d'un ascenseur PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnées ou en open-space.

Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A14, est situé à proximité immédiate de la gare RER A LOGNES.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Entrée indépendante pour le lot du Rdc
• Ascenseur
• Climatisation pour le lot du Rdc
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage selon les lots
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.34 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"