Bureau à louer CHESSY (77700) M46387

Le JAZZ - Centre Urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au cœur du VAL D’EUROPE, un bureau de 50 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol
• Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	50 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"