Bureau à louer NANCY (54000) NY40283

NANCY HYPER CENTRE VILLE

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureaux d'environ 84 m² en R+2 située en plein centre ville de Nancy.

Le local se trouve à deux pas de la Place Stanislas dans une des rues les plus commerçantes accueillant de grandes enseignes nationales et internationales comme Baccarat, Longchamp, Cyrillus, Nespresso, IKKS, L’Occitane, Lacoste, Carrefour.

Le centre-ville de Nancy est le 1er pôle commercial de la Métropole de Grand Nancy. Il abrite 1600 commerces dont le chiffre d’affaires cumulé s’élève à 517 M€. La zone de chalandise est de 650 000 habitants.

Le centre dispose également de 32 parkings avec 16 000 places cumulées (en ouvrage ou sur voirie).

Cet emplacement bénéficie de la proximité immédiate de la Gare TGV, du Centre Commercial Saint Sébastien (110 M€ de chiffre d’affaires) et du Marché Central, marché couvert alimentaire permanent avec 50 commerces et 1 M de visiteurs par an.

La place Stanislas, situé à quelques pas du local proposé, parfait exemple du classicisme français, est considérée comme la plus belle place royale d'Europe. Ce joyau de l'ensemble architectural du 18e siècle inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco, avec les places d'Alliance et de la Carrière. La place est entièrement piétonne et entourée de la Mairie, de l’Opéra, du Musée des beaux Arts, et de nombreux restaurants.

Prestations

• Belle visibilité
• A deux pas de la Place Stanislas
• Rue très commerçante
• Voisinage de renom

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	95 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"