Bureau à louer NANCY (54000) NY37167

Bureaux à louer NANCY

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux développant une superficie de 97 m² environ au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de deux ascenseurs.

Les locaux ont été rénovés (sols, peintures ...), fenêtres changées courant de l'année 2024.

Cette surface est composée de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique.

De plus, il est accompagné de deux places de stationnement privatives.

Ces bureaux bénéficient d'un très bon emplacement, à proximité immédiate des transports en commun mais également de différentes commodités.

Prestations

• Immeuble Tertiaire
• Locaux rénovés
• Fenêtres changées en 2024
• Parking privé sécurisé
• Ascenseurs
• Accès PMR
• 2 places de stationnement extérieur Murs peints
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires
• Chauffage électrique
• A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	97 m²	123.7 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123.70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 31 sortie "Nancy centre"