Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A556

Plateaux de bureaux aménagés à louer - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux de bureaux situés sur l’axe principal de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim.

Ces plateaux de bureaux aménagés, de respectivement 405 m² et 214 m², sont situés au 1er et dernier étage d’un immeuble indépendant de bureaux en R+1.

Idéalement situé au pied des transports en commun et à 1 minute d’un accès direct à l’autoroute. Emplacement idéal pour une société qui recherche de la visibilité.
Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre plus de 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

Prestations

• Bureaux aménagés
• Sol pvc
• Murs peint
• Faux plafond en dalle avec luminaires
• Plinthes périphériques avec courants faibles et forts
• Chauffage & climatisation en pompe à chaleur
• Stores
• Sanitaires en parties communes
• Point d'eau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	214 m²	-
Bureaux	405 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel lot 127 m² RDC : 15.926,25 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.61 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop