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Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A474

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Mis à jour
Réf. : A474
Surface 2 504 m²

Divisible à partir de 322 m²

Loyer
Nous consulter

Plateaux de bureaux à louer dans le Crystal Park - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux à la location, situés dans l’immeuble Crystal Parc au cœur de l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, pour une surface totale de 2 506 m².

Ces bureaux aménagés et climatisés sont composés de 3 lots : 1 368 m² en R+1, 816 m² en R+2 et 322 m² R+3, accessibles par des ascenseurs panoramiques. Possibilité de louer des places de parking extérieur ou en sous-sol en sus.

L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace.
Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.

Prestations

  • Ascenceur panoramique
  • Bureaux aménagés et climatisés pouvant être cloisonnées
  • Open space
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Plinthe périphérique courant fort
  • Climatisation et chauffage réversible
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires H/ F à chaque niveau
  • Issue de secours

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 368 m² -
Bureaux 816 m² -
Bureaux 322 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

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Justine Alessandri
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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