Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A474
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Plateaux de bureaux à louer dans le Crystal Park - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux à la location, situés dans l’immeuble Crystal Parc au cœur de l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, pour une surface totale de 2 506 m².
Ces bureaux aménagés et climatisés sont composés de 3 lots : 1 368 m² en R+1, 816 m² en R+2 et 322 m² R+3, accessibles par des ascenseurs panoramiques. Possibilité de louer des places de parking extérieur ou en sous-sol en sus.
L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace.
Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.
Prestations
- Ascenceur panoramique
- Bureaux aménagés et climatisés pouvant être cloisonnées
- Open space
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux-plafonds avec luminaires
- Plinthe périphérique courant fort
- Climatisation et chauffage réversible
- Chauffage électrique
- Sanitaires H/ F à chaque niveau
- Issue de secours
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 1 368 m² | - |
Bureaux | 816 m² | - |
Bureaux | 322 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr