Bureau à louer NIEDERHAUSBERGEN (67207) A188
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 118 m²
HT HC/m²/an
Plateaux de bureaux à louer à proximité des axes routiers - Niederhausbergen
Au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à location des plateaux de bureaux pour une surface totale de 899 m².
Ces plateaux de bureaux, à partir de 118 m², sont situés dans un ensemble immobilier d'architecture moderne, appelé « Parc de l’Europe » se composant de plusieurs immeubles implantés dans un cadre verdoyant.
La commune de Niederhausbergen bénéficie d’une très bonne desserte routière, autoroutière et via les transports en commun. A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
- Sol carrelage, moquette en dalles ou plastifié selon lot
- Murs toile de verre et peinte
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques courant fort
- Câblage informatique selon lot
- Baie de brassage selon lot
- Chauffage central au gaz
- Chauffage au sol pour les lots G
- Climatisation selon lots
- Sanitaires communs ou privatifs selon lots
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 393 m² | - |
Bureaux | 192 m² | - |
Bureaux | 118 m² | - |
Bureaux | 196 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer: inclus parking.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - NIEDERHAUSBERGEN (67207)
A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr