Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A24955
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Divisible à partir de 119 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer dans immeuble indépendant neuf aux normes RT 2012 - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 285 m² à usage de bureaux, à l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim.
Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d’un bâtiment de bureaux en R+2 qui fait partie d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments construits dans une démarche de qualité environnementale répondant aux normes RT 2012.
Ils sont composés de 2 lots de respectivement 119 m² et 166 m² avec chacun une terrasse privative.
Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise est situé au Nord de Strasbourg. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales aux activités diverses. Accès facile en voiture via l’autoroute en direction du centre de Strasbourg ou vers le Nord. Également bie desservie par les transports en commun via le bus ligne G, 70, 29 et 17. A 8 minutes de la Gare de Strasbourg en bus, à 19 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Issue de secours (escalier extérieur)
- Porte sécurisée
- Bureaux aménagés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires commun H/F
- Terrasse accessible par lot
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 119 m² | - |
| Bureaux | 166 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.86 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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