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Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X30879

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Réf. : X30879
Surface 75 m²

non divisibles

Loyer
144 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 75 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur d'un centre d'affaires situé sur la commune de Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes.

Ces locaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs.

Les locaux bénéficient également de trois places de stationnement privatives.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Centre d'Affaires
  • Service postal sur le site
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 75 m² 144 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 10 800,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.35 €/m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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