Bureau à vendre CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M49161

Local en rez-de-chaussée ERP, accessible PMR a proximité de la nouvelle gare du Grand Paris Express

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Champs sur Marne au cœur de Paris Descartes à Marne la Vallée, un local commercial en rez-de-chaussée à usage de bureaux d’une surface de 337m²

Ce local en rez-de chaussée avec plusieurs accès direct sur rue, dispose de places de parkings privatives, de bureaux cloisonnés, salle de de réunion, kitchenette et espace restauration, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, et climatisation double flux.

Ce programme, situé à proximité l’autoroute A4, est accessible depuis la gare Noisy Champs ligne RER A et ligne 15 Grand Paris Express

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Contrôle d'accès
• Locaux sécurisés
• Accès direct sur rue
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• 2 Entrée indépendante
• Climatisation
• Equipement : local informatique
• Cloisonnement amovible
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux d'agrément : salle de restauration
• Locaux sociaux : vestiaires
• Sanitaires handicapés
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	337 m²	1 326 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 326,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente : 447.000,00 € Hors Droits et Hors honoraires HT.
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)