Bureau à louer ou à vendre MEAUX (77100) M24495
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Divisible à partir de 297 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux au cœur de la de la Cité administrative et judiciaire
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de MEAUX en Seine et Marne, au cœur du quartier administratif et judiciaire, des bureaux de 298 m² à 355 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, plinthes techniques, sanitaires privatifs et 6 places de parking en sous-sol).
Cet immeuble remarquablement bien placé pour les professions libérales est à proximité immédiate du Tribunal de Grand Instance de Meaux.
Ce programme est accessible par bus depuis la gare SNCF de Meaux et par route depuis l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Chauffage au gaz
- Chauffage collectif
- Sanitaires privatifs
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 343 m² | 105 € | 1 794 € |
| Bureaux | 355 m² | 154.36 € | 1 758 € |
| Bureaux | 359 m² | 158.33 € | 1 700 € |
| Bureaux | 298 m² | 108.93 € | 1 179 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de : 105.00€/m²/an Hors Taxe et Hors Charge Parkings inclus dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 700,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente à partir de 1.700,00 € /m²
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.67 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MEAUX (77100)
A 45 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Meaux"
RN 3 et RN 330
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
