Le placement des bureaux sur la métropole lilloise au 1ER semestre 2017
Marchés | Juillet 2017
L’Observatoire des Bureaux de la Métropole Lilloise (OBM) a annoncé les chiffres du placement de bureaux sur la métropole lilloise au 1er semestre 2017.
Après un 1er trimestre où près de 44 000 m² ont été placés, le second trimestre enregistre un placement de 51 841 m².
Ainsi, le 1er semestre 2017 bat de nouveaux records et se clôture avec 95 289 m² placés (hors comptes propres représentant un peu moins de 5 000 m²). 48 % de ce volume placé a porté sur des surfaces neuves.
Parallèlement, l’Observatoire indique que l’offre neuve disponible immédiatement ou à 3 mois s’établit à près de 45 500 m², alors que 56 000 m² sont en cours de construction, et que les projets identifiés représentent 110 000 m².
Les valeurs locatives de présentation vont pour le neuf de 115 à 130 €/m² (Tourcoing) à 210 €/m² (Euralille), et pour le second marché, de 80 €/m² (Tourcoing, Villeneuve d’Ascq et « Grands Boulevards ») à 200 €/m² (Lille).
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