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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LINGOLSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité LINGOLSHEIM - 2054 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment d'activité à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bâtiment indépendant à usage d’activité, en location à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries.
Il s’agit d’une surface totale de 1.972 m² environ avec une partie de bureaux.
Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).
Prestations
- Structure béton
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Eclairage par luminaires
- Trappe de désenfumage
- Portes sectionnelles
- BUREAUX R+1:
- Bureaux aménagés
- Parking privatif
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 660 m² | 312 m² | 2 054 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.25 €/m²/an
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr