non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 187 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, au cœur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation
- Show room
- Places de parking publiques à proximité
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 187 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - BIGANOS (33380)
Par l'Autoroute A66 et la RN 250
A 55 km de Bordeaux centre
A 25 km d'Arcachon
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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