Location Bureaux - VINCENNES 94300

Bureaux à Louer - Château de Vincennes - RER A & Métro 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 209 m² environ.
Les bureaux en très bon états sont climatisée et partiellement cloisonnés.
Le lot bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes.

A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station "Bérault"

Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau.

Prestations

• Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
• Contrôle d'Accès par badges
• Immeuble bénéficiant de 2 entrées
• Hôtesse d'accueil
• Climatisation selon les lots
• Salle de réunion commune en sous-sol
• Local informatique selon les lots
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ascenseurs
• Kitchenette
• Sanitaires communs/privatifs selon les lots
• Terrasses privatives selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	209 m²	310 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 310.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VINCENNES (94300)

A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville"
Métro ligne 1 station "Bérault"
Métro ligne 1 station "Chateau de Vincennes"
RER ligne A station "Vincennes"